İmar Barışı başvurusu nasıl yapılır? 2018 İmar affı son gün ne zaman?

İmara aykırı yapıların kayıt altına alınmasının hedeflendiği imar barışı düzenlemesi için vatandaşlar e-devlet üzerinden başvurularını yapmaya başladı. Başvuruların 8 Haziran'da başladığı imar barışı için uzmanlar, yapı kayıt belgesi almak için müracaat eden vatandaşlara hiçbir aracı kuruma para ödememeleri konusunda uyarıda bulunuyor. 1 ayı aşkın süredir devam eden söz konusu düzenlemeden 31 Aralık 2017 öncesinde yapılan yapılar yararlanabiliyor. Peki; İmar barışı başvuruları e-devlet sistemi üzerinden nasıl yapılıyor? İmar barışından kimler yararlanabilir, şartları neler? İmar Barışı son gün ne zaman? İmar Barışı ile ilgili merak edilen ayrıntıları haberimizin devamında görebilirsiniz.

İmar barışı için başvurular Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından e-devlet imar barışı sayfası üzerinden kabul edilmeye devam ediyor. E-devlet üzerinden yapı kayıt belgesi başvuru formu doldurduktan sonra bakanlık bu formu inceleyerek onay veriyor ve ardından kişiye imar affı ücreti ve ödeme bilgilerinin yer aldığı kısa mesaj gönderiliyor. İmar affı için son başvuru tarihi 31 Ekim 2018 olarak belirlenmişti ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın bu tarihi 1 yıl uzatma yetkisini elinde bulunduğu bilinse de yine de vatandaşlara elde ettikleri bu hakkı kaybetmemeleri adına mutlaka 31 Ekim tarihine yapı kayıt belgesi başvuru formu doldurmaları ve imar affı başvurusu işlemlerini tamamlamaları söyleniyor.

İmar barışı 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılan, ruhsatsız ya da ruhsata aykırı ek inşaat alanları içeren tüm yapıları kapsayacak. İnşaat halindeki yapılarda 31 Aralık 2017 tarihi itibarıyla bitmiş kısımları için ilave inşaat alanı ihdas etmemek şartıyla yapı kayıt belgesi alabilecek. Yapı kayıt belgesi verilen kısımların eksik inşaat işleri tamamlanabilecek. İmar barışından hazine arsası üzerinde yapısı olan kişilerde yararlanabilecek. Fakat bu kişilerin yapı kayıt belgesi aldıktan sonra arsayı da almak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvuru yapması gerekmekte. Rayiç bedel üzerinden alınabilecek olan bu arsaların satış bedeli, en az yüzde 10’u peşin ödenmek üzere 5 yıla kadar taksitlendirilebilecek. Yapılacak olan taksit tutarına ödeme tarihine kadar kanuni faiz oranının yarısı uygulanacak.

İmar barışı için başvurular E-devlet üzerinden online olarak ya da bakanlık tarafından açıklanan lisanslı kurulular tarafından kabul edilecek. 8 Haziran Cuma günü başlayan başvurular Vatandaşlar ‘Yapı Kayıt Belgesi Başvuru Formu’ aracılığıyla başvurularını yapacak. Başvuru formunda yapının sahibinin kimlik bilgileri ile yapının bilgilerinin yazılacağı bölümler bulunacak. Formda belirtilen yapı tipini seçerek arsa büyüklüğünü ve arsanın emlak vergisi rayiç değerini Maliye Bakanlığı’nın Gelir İdaresi Başkanlığı’ndan öğrenerek beyan edecek. Başvuruda bulunan kişiler 31 Aralık 2018 tarihine kadar kayıt bedellerini ödeyebilecek. Yapılacak başvuru için yapı maliyeti, arsa emlak değeri toplamı üzerinden konutlarda yüzde 3, ticari yapılarda ise yüzde 5 olarak yatırılacak. İmar barışı ile konutu tapu kayıtlarında arsa olarak göründüğü için abonelik alamayan vatandaşlar cezaları iptal edilecek, elektrik, su, doğalgaz bağlantısı hemen yapılabilecek. Kayıt bedeli her bina ve yapıya göre değişiklik gösterecek. Ancak yüzde 3'ün tek tip olarak uygulanması öngörülüyor.

Başvurularını tamamlayan kişiler kayıt sırasında verilen başvuru numarası ile paralarını Ziraat Bankası’na yatıracak. Ziraat Bankası'ndan ‘Başvuru numarası’ ile fatura öder gibi imar barışı ödemeleri kolaylıkla yapılabilecek. Böylelikle, başvuru sonrasında ödemelerini yapan kişilerin başvuru işlemleri tamamlanmış olabilecek.

Kaynak: IHA