?>

Kira uyuşmazlıklarında emlak danışmanları da yetkili olacak

Ankara Ticaret Odası (ATO) Emlak Komitesi Başkanı Kenan Bayram, kira uyuşmazlıkları nedeniyle tahkime taşınan davalarda emlak danışmanlarından oluşan bir hakem heyetinin bilirkişi olarak yer alacağını bildirdi.

Ekonomi - 2 yıl önce

Ankara
Bayram, AA muhabirine, kira, kat mülkiyeti, ortaklığın giderilmesi ve komşuluk uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk döneminin 1 Eylül'den itibaren başladığını, bu durumlarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurma şartının getirildiğini söyledi.
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) ile ATO'nun yaptığı çalışmayla arabuluculukta çözülmeyen ve tahkime taşınan davalarda emlak danışmanlarının da yetkili olacağını belirten Bayram, sektörün sürece dahil olmasının önemli olduğunu dile getirdi.
Bayram, emlak danışmanlarının anlaşmazlıklarda bilirkişi olarak rapor düzenleyecekleri bilgisini vererek, şöyle konuştu:
"Sözleşmelerin altında tahkim yazıldığı takdirde anlaşmazlıklar tahkime gidecek. Burada da ticaret odasının yönetim ve meclisinden onay alınıp seçilen emlak danışmanları bilirkişi olacak, gayrimenkul hukukundaki anlaşmazlıklara ilişkin rapor düzenleyecekler. Bu gelişme, gayrimenkul sektörü için bir devrim niteliğindedir. Yani artık kendi davalarımızı kendimiz çözebileceğiz, rapor yazabileceğiz. Sonuçlar da bu raporlara göre değerlendirilecek."
Bayram, heyette yer alacak emlak danışmanlarının meslekte belli bir süreyi doldurmuş ve yetki sahibi danışmanlar olacağını vurguladı.

"Anlaşmazlıklar en kısa zamanda çözüme ulaşacak"

Emlak danışmanlarının bu sürece dahil olmasının hem piyasa hem de vatandaşlara katkı sağlayacağını anlatan Bayram, şu değerlendirmede bulundu:
"Sözleşmelerden doğan anlaşmazlıklar mahkemelerde yıllar sürebiliyordu. Bunlar şimdi arabuluculuğa gelecek. 3 hafta içinde anlaşma sağlanamadığı takdirde direkt hakem heyetine gidecek. Örneğin bizim anlaştığımız TOBB Hakem Heyetine gönderilecek. Hakem heyetinde de ATO yönetimi ve meclisi tarafından seçilen, sektörümüzün içindeki gayrimenkul danışmanlarımızın vereceği raporlamayla anlaşmazlıklar en kısa zamanda çözüme ulaşacak."
TOBB'un hukukçuları ile ATO Emlak Komitesi işbirliğiyle hazırlanan program kapsamında, 26 Eylül'de ATO Meclis Salonu'nda yapacakları eğitimle sürecin emlak danışmanlarına anlatılacağını bildiren Bayram, "Sonra da tahkimlere meslektaşlarımızdan hakem heyeti seçip göndereceğiz. Seçeceğimiz tahkim ve arabuluculuk bilirkişilerinin tespiti için meslektaşlarımızın katılımı önemli." dedi.

"Belgesi olmayanlara emlakçı diyemeyiz"

Gayrimenkul danışmanlarının statü ve sınırlarının Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında belirlendiğine dikkati çeken Bayram, şunları kaydetti:
"Burada en önemli husus gayrimenkul danışmanının yetkileri. Bu yetkiler Ticaret Bakanlığı tarafından alınan taşınmaz ticaret yetki belgesiyle sınırlanmıştır. Bu belgeyi alan tüm meslektaşlarımız gayrimenkul sözleşmelerine imza atabilir, alım-satım aracılık hizmetleri ve gayrimenkulün sahibinden sözleşme alarak ilan portallarında ve sosyal mecralarda ilan verebilirler. Belgesi olmayanlara emlakçı diyemeyiz."
Kaynak: AA
dikGAZETE.com
Haftanın Öne Çıkanları

Yüksek Hakem Kurulu'na atamalar Resmi Gazete'de

2023-09-16 07:28 - Gündem

Süper Lig'de 6. hafta heyecanı yarın başlayacak

2023-09-21 11:09 - Spor

100. Yıl Cumhuriyet Koşusu, Fatih'te yapılacak

2023-09-20 12:32 - Spor

Alanya'daki orman yangını kontrol altına alındı

2023-09-18 10:53 - Asayiş

O üç kadın Ezidi (Yezidi) olsaydı! -Emin Batur yazdı-

2023-09-19 21:00 - En Son Yazılar

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Uraloğlu, Cezayir Ulaştırma Bakanı Şarfa ile ikili ilişkileri görüştü

2023-09-21 17:22 - Ekonomi

Fatma öğretmen okul ve kurum duvarlarını resimlerle süslüyor

2023-09-21 11:52 - Çevre-Hayat

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Yunanistan Başbakanı Miçotakis'i kabul etti

2023-09-20 18:57 - Gündem

İklim değişikliğinin İber Yarımadası'na etkisi hızla artıyor

2023-09-19 14:53 - Çevre-Hayat

Bankacılık sektörü kredi hacmi geçen hafta 10 trilyon 503,3 milyar lira oldu

2023-09-21 15:12 - Ekonomi

İlgili Haberler

Tayvan, Çinli çip üreticileri Huawei ve SMIC'e ihracat yasağı getirdi

17:07 - Ekonomi

D8 Ekonomik İşbirliği Örgütü, kuruluşunun 28. yılını kutluyor

14:02 - Ekonomi

Emtia piyasalarında jeopolitik riskler öne çıktı

12:33 - Ekonomi

Vergi İletişim Merkezine yurt dışından gümüş madalya

12:22 - Ekonomi

Güneydoğu'dan 5 ayda 1,5 milyar dolarlık hububat ihracatı gerçekleştirildi

12:17 - Ekonomi

Günün Manşetleri

Trump'ın Grönland açıklamalarını eleştiren Macron: "Müttefikler böyle yapmaz"

18:42 - Dünya

İzmir'de depoda çıkan yangına müdahale ediliyor

18:22 - Gündem

İspanyollar mevcut turizm modeline karşı bir kez daha meydanlara indi

18:17 - Dünya

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Babalar Günü mesajı

17:52 - Gündem

İletişim Başkanı Altun, Azerbaycan'ın 15 Haziran Milli Kurtuluş Günü'nü kutladı

17:47 - Gündem