?>

Kira uyuşmazlıklarında emlak danışmanları da yetkili olacak

Ankara Ticaret Odası (ATO) Emlak Komitesi Başkanı Kenan Bayram, kira uyuşmazlıkları nedeniyle tahkime taşınan davalarda emlak danışmanlarından oluşan bir hakem heyetinin bilirkişi olarak yer alacağını bildirdi.

Ekonomi - 2 yıl önce

Ankara
Bayram, AA muhabirine, kira, kat mülkiyeti, ortaklığın giderilmesi ve komşuluk uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk döneminin 1 Eylül'den itibaren başladığını, bu durumlarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurma şartının getirildiğini söyledi.
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) ile ATO'nun yaptığı çalışmayla arabuluculukta çözülmeyen ve tahkime taşınan davalarda emlak danışmanlarının da yetkili olacağını belirten Bayram, sektörün sürece dahil olmasının önemli olduğunu dile getirdi.
Bayram, emlak danışmanlarının anlaşmazlıklarda bilirkişi olarak rapor düzenleyecekleri bilgisini vererek, şöyle konuştu:
"Sözleşmelerin altında tahkim yazıldığı takdirde anlaşmazlıklar tahkime gidecek. Burada da ticaret odasının yönetim ve meclisinden onay alınıp seçilen emlak danışmanları bilirkişi olacak, gayrimenkul hukukundaki anlaşmazlıklara ilişkin rapor düzenleyecekler. Bu gelişme, gayrimenkul sektörü için bir devrim niteliğindedir. Yani artık kendi davalarımızı kendimiz çözebileceğiz, rapor yazabileceğiz. Sonuçlar da bu raporlara göre değerlendirilecek."
Bayram, heyette yer alacak emlak danışmanlarının meslekte belli bir süreyi doldurmuş ve yetki sahibi danışmanlar olacağını vurguladı.

"Anlaşmazlıklar en kısa zamanda çözüme ulaşacak"

Emlak danışmanlarının bu sürece dahil olmasının hem piyasa hem de vatandaşlara katkı sağlayacağını anlatan Bayram, şu değerlendirmede bulundu:
"Sözleşmelerden doğan anlaşmazlıklar mahkemelerde yıllar sürebiliyordu. Bunlar şimdi arabuluculuğa gelecek. 3 hafta içinde anlaşma sağlanamadığı takdirde direkt hakem heyetine gidecek. Örneğin bizim anlaştığımız TOBB Hakem Heyetine gönderilecek. Hakem heyetinde de ATO yönetimi ve meclisi tarafından seçilen, sektörümüzün içindeki gayrimenkul danışmanlarımızın vereceği raporlamayla anlaşmazlıklar en kısa zamanda çözüme ulaşacak."
TOBB'un hukukçuları ile ATO Emlak Komitesi işbirliğiyle hazırlanan program kapsamında, 26 Eylül'de ATO Meclis Salonu'nda yapacakları eğitimle sürecin emlak danışmanlarına anlatılacağını bildiren Bayram, "Sonra da tahkimlere meslektaşlarımızdan hakem heyeti seçip göndereceğiz. Seçeceğimiz tahkim ve arabuluculuk bilirkişilerinin tespiti için meslektaşlarımızın katılımı önemli." dedi.

"Belgesi olmayanlara emlakçı diyemeyiz"

Gayrimenkul danışmanlarının statü ve sınırlarının Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında belirlendiğine dikkati çeken Bayram, şunları kaydetti:
"Burada en önemli husus gayrimenkul danışmanının yetkileri. Bu yetkiler Ticaret Bakanlığı tarafından alınan taşınmaz ticaret yetki belgesiyle sınırlanmıştır. Bu belgeyi alan tüm meslektaşlarımız gayrimenkul sözleşmelerine imza atabilir, alım-satım aracılık hizmetleri ve gayrimenkulün sahibinden sözleşme alarak ilan portallarında ve sosyal mecralarda ilan verebilirler. Belgesi olmayanlara emlakçı diyemeyiz."
Kaynak: AA
dikGAZETE.com
Haftanın Öne Çıkanları

Yüksek Hakem Kurulu'na atamalar Resmi Gazete'de

2023-09-16 07:28 - Gündem

Süper Lig'de 6. hafta heyecanı yarın başlayacak

2023-09-21 11:09 - Spor

İzmir Aliağa Limanı'nda 51 ton kaçak akaryakıt ele geçirildi

2023-09-16 12:38 - Asayiş

100. Yıl Cumhuriyet Koşusu, Fatih'te yapılacak

2023-09-20 12:32 - Spor

Alanya'daki orman yangını kontrol altına alındı

2023-09-18 10:53 - Asayiş

Alanyaspor ile Kasımpaşa puanları paylaştı

2023-09-17 22:43 - Spor

Zerrin Özer’e altın dokunuş -Selçuk Aka, magazin dünyasından yazdı-

2023-09-17 23:29 - Magazin

Bakan Bak, Grekoromen Güreş Milli Takımı kampını ziyaret etti

2023-09-18 18:14 - Spor

Kosova: Sırbistan Cumhurbaşkanı Vucic, Kosova'ya izinsiz gelirse gözaltına alınacak

2023-09-20 15:03 - Dünya

Birleşik Krallık'taki kiralarda yaklaşık son 10 yılın en sert yükselişi kaydedildi

2023-09-18 13:58 - Ekonomi

İlgili Haberler

İsrail'in İran'a saldırısının ardından gözler ticaretin kilit noktası Hürmüz Boğazı'n

13:38 - Ekonomi

ASELSAN, Endonezya ofisini açtı, INDO Defence 2025'te 5 anlaşma imzaladı

13:17 - Ekonomi

TCMB ile Çin Halk Cumhuriyeti Merkez Bankası ikili para takası anlaşmasını yeniledi

12:47 - Ekonomi

Türkiye'nin lojistik avantajı altyapı yatırımlarıyla zirveye çıkabilir

12:27 - Ekonomi

Bayramda şarj noktalarındaki elektrik tüketim miktarı geçen yıla kıyasla yüzde 201 arttı

12:26 - Ekonomi

Günün Manşetleri

Uzmanından "kene sayısında önceki yıllara göre olağanüstü bir artış yok" açıklaması

13:47 - Gündem

TBMM Zirai Don Olayını Araştırma Komisyonu üyeleri, Bolu'da ceviz bahçesini inceledi

13:43 - Gündem

İsrail'in İran'a saldırısının ardından gözler ticaretin kilit noktası Hürmüz Boğazı'n

13:38 - Ekonomi

Bingöl'de 2 bin 100 rakımdaki ormanda kartal yavruları yuvalarında görüntülendi

13:33 - Gündem

Hava yolu şirketleri İsrail’in İran saldırısının ardından bölgeye uçuşları iptal etti

13:27 - Gündem