?>

Ne faiz, ne altın, ne döviz! Paranın adresi...

dikGAZETE- Emlak ve gayrimenkul yatırım uzmanları bu yıl da iddialı konuşuyor. Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, "Ankara'da Bağlıca, Batıkent Çakırlar, Mamak Doğukent Bulvarı, Eskişehir yolu ve İncek Bulvarı, 2014’te en çok kazan

Magazin - 11 yıl önce

dikGAZETE- Emlak ve gayrimenkul yatırım uzmanları bu yıl da iddialı konuşuyor. Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, "Ankara'da Bağlıca, Batıkent Çakırlar, Mamak Doğukent Bulvarı, Eskişehir yolu ve İncek Bulvarı, 2014’te en çok kazandıran bölgeler oldu. 2015 yılında da bu lokasyonlardaki arsa fiyatlarının en az yüzde 30-40 artacağını rahatlıkla söyleyebiliriz" dedi. SEKTÖR DAHA CANLI OLACAK Emlak uzmanları, konut kredisi faizlerinin de düşmesi halinde sektörün 2015’te geçen yıldan daha canlı performans sergileyeceğini bildiriyor. Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, emlak sektörü açısından 2014 yılını değerlendirdi, 2015 yılından beklentilerini açıkladı. “Ne faiz, ne altın ne de döviz, emlak sektörü kadar getiri sağlamaz” diyen Ünal, gayrimenkul sektöründe kazanabilmek için doğru lokasyonda, doğru tip emlaka yatırım gerektiğini, bunun için de müşavirlik hizmetinin büyük önem taşıdığını söyledi. Köksal Ünal, Ankara’da Bağlıca, Batıkent Çakırlar, Mamak Doğukent Bulvarı, Eskişehir yolu ve İncek Bulvarı’nın 2014’ün en çok kazandıran bölgeleri olduğuna dikkati çekerek, şu bilgiyi verdi: ”Şehrin gelişen yerleri buralar. Başkentte yatırımcılar daha çok arsa alıyor. Bağlıca’daki değişim son 1 yılda yüzde 45’lere ulaşarak adeta rekor kırdı. Burası Başkent’in parlayan yıldızı konumunda. Eskişehir yolunda yüzde 30-40 prim getiren olan yerler var. Yatırım yapılacak bölgelerden biri de Yapracık. Bu bölge, imar çalışması olunca prim yaptı. Bağlıca’da Ankara Üniversitesi’nin sağlık kampusu kuracağı bölgede geçen sene arsa metrekare fiyatı 600 lira dolayındaydı. Bu sene bin liralar konuşuluyor. Getirisi yüzde 60’ın üzerinde. 2015 yılında da bu lokasyonlardaki arsa fiyatlarının en az yüzde 30-40 artacağını rahatlıkla söyleyebiliriz.” FİYATLARDA ARTIŞ VAR Konut fiyatlarında da artış yaşandığını vurgulayan Ünal, “İncek’te 2014 başında 700 bin lira olan 4+1 daireler şimdi 1 milyon lira oldu. Yaşamkent’te aynı dairelerin fiyatları 600 bin liralardan 800 bin liralara çıktı. Bağlıca’da geçen sene 230-300 bin liraya 4+1 daire alabiliyordunuz, şimdi 450 bin lira” dedi. İstanbul yolunda ticaretin yoğunlaştığını, Eskişehir yolunda ise üniversitelerin, bakanlık ve kamu kuruluşlarının yapılarının yükseldiğini anlatan Ünal, şehirde yaşam merkezlerinin de bu gelişmeye paralel olarak değiştiğini, arsa ve konutta fiyatların da bu olguya uygun oranlarda yükseldiğini söyledi. SEÇİME DEĞİL, YATIRIMA ODAKLANIN Seçim yılı olduğunu düşünerek ya da kriz kaygısı gibi nedenlerle sektöre yatırımdan geri kalınmamasını öneren Köksal Ünal, “2015’te de çok bir şey değişmeyecek. Yatırımcı, yatırımına devam etsin. Ekonomik anlamda hep bir seçim korkusu oluyor, ama buna gerek yok. Son 10 yılda birçok seçim yapıldı, hiçbirinin ardından kaygılanacak bir durum olmadı. Ülkede herkes korkarsa kendi kendimize kriz oluştururuz. Bu da hepimize zarar verir. Ben 2015’te kriz beklemiyorum. Faizlerde indirimler olmaya başladı. Bunun yansıması kısa sürede, konut kredisi faizlerine de olacaktır. 0,85-0.87’lerde gezen oranın 0,80’e yaklaşacağını varsayabiliriz. Eğer konut kredisinde 0.75-0,78 ’ler konuşulmaya başlanırsa, konutta büyük canlılık yaşanacaktır.”
Haftanın Öne Çıkanları

Putin isterse NATO'yu da Batı'yı da yıkabilir!..

2015-01-19 00:56 - Dünya

2010 KPSS 'ful-net'çiler, askeriye paralelleri

2015-01-19 06:09 - Dünya

Arda Turan: 14 yabancı fazla

2015-01-21 14:28 - Siyaset

Ne faiz, ne altın, ne döviz! Paranın adresi...

2015-01-21 16:16 - Magazin

'Tape-Tape kullanılan' gazetenin patronu: Paralel Terör Örgütü'ne yardım ve yataklık yaptım; Pişmanım!

2015-01-20 05:10 - Siyaset

PEGIDA elebaşı tehdit almış da gösteri iptal edilmiş!

2015-01-18 23:58 - Gündem

Hakkari provokasyonu çözüldü, 1 komser 3 polis açığa alındı

2015-01-19 09:01 - Dünya

PİÇ'in Fuat Avni'sine 'engel' ve soruşturma

2015-01-20 20:13 - Genel

Paralel Çete'nin Devlet'in tepesinde dinlemediği kimse kalmamış

2015-01-20 20:27 - Siyaset

Yüce Divan çığırtkanlarının isteğine TBMM'den red üstüne red

2015-01-21 00:15 - Dünya

İlgili Haberler

2025 Dünya Sahil Sürat Şampiyonası'nın galası yapıldı

07:23 - Magazin

Sirkeci'de sokak sanatçılarına eşlik eden kedi yürekleri ısıtıyor

12:08 - Magazin

'Fanatik nineler', taraftarı oldukları Samsunspor'un maçlarını kaçırmıyor

17:34 - Magazin

Başkentte 'Peynir ve Kahvaltı Festivali' başladı

15:02 - Magazin

400 bin 'lego' parçasıyla yapılan Formula 1 aracı Ankara'da sergileniyor

14:52 - Magazin

Günün Manşetleri

TBMM Başkanı Kurtulmuş, RTÜK Başkanı Daniş'i kabul etti

16:33 - Siyaset

MSB, C130 tipi askeri kargo uçağının Gürcistan-Azerbaycan sınırında düştüğünü bildirdi

15:58 - Gündem

Galatasaray Kulübü Başkanı Özbek: Türk futbolunun temizlenmesi hareketine destek veriyoruz

15:52 - Spor

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Orman varlığımızı 23,4 milyon hektara çıkardık

15:47 - Gündem

TOBB Başkanı Hisarcıklıoğlu, "TOBB Ticaret Merkezleri-Hedef Pazar ABD Zirvesi"nde konuştu

15:32 - Ekonomi